Servicio de Venta Inmobiliaria

El equipo comercial de eBienesRaices hace un gran trabajo para lograr la venta efectiva y satisfactoria de las propiedades captadas, trabajando con planificación y siguiendo las buenas prácticas para ello.

Cada situación es única, por lo que en eBienesRaices ofrecemos el asesoramiento específico según las leyes y regulaciones vigentes, pero también en base a las estrategias actuales que generan resultados. Nuestra ayuda será el factor más valioso para guiar a los Clientes Vendedores durante todas las etapas del proceso y ayudarles a evitar posibles complicaciones.

¿Cómo lo hacemos?

Tenemos un protocolo de acción profesional y lo respetamos, cumpliendo cada paso con la mayor dedicación. A continuación le mencionamos los más emblemáticos:

El motivo de la venta es muy importante, por lo que nos ocupamos de comprender bien su necesidad y deseo de vender.
Realizamos un levantamiento profundo de su propiedad que incluye las características técnicas, legales y de entorno.
Elaboramos un plan de marketing específico para su propiedad que abarca varios meses de acción.
Preparamos el material promocional con la mayor calidad de contenido, dirigido a cada público objetivo.
Efectuamos la promoción y atención de interesados con un equipo profesional.
Le informamos periódicamente los resultados de nuestro esfuerzo promocional.
Coordinamos y acompañamos cada visita a la propiedad siempre que sea posible.
Analizamos y le presentamos las ofertas que los interesados realicen.
Acompañamos todo el proceso hasta la entrega definitiva del inmueble, el pago y el cumplimiento de los requisitos legales.

¿Quién hace el trabajo?

La promoción inmobiliaria requiere de un equipo de trabajo interdisciplinario que incluye:

La Gerencia de la empresa se involucra en cada proceso para garantizar la calidad de atención que deseamos ofrecerle.
El Cliente Vendedor cuenta con un profesional para atenderle de manera permanente.
El equipo de marketing, tecnología y administración aportan un gran apoyo para lograr el servicio esperado.

Los Agentes Inmobiliarios Afiliados representan los valores de la marca y persiguen el mayor beneficio para los clientes.

¿Cuánto tiempo toma vender una propiedad?

El tiempo de la venta es el resultado de combinar algunos ingredientes secretos que a continuación le revelamos:

Presentación profesional del producto, acorde con los targets de clientes elegidos.
Visibilidad del producto en el mercado de interés potencial.
Atención profesional capaz de detectar a los compradores potenciales.
Condiciones de negociación acordes a la realidad de mercado.

Para no dejar de darle números tangibles, una propiedad mágicamente se puede vender hasta en una semana desde que sale al mercado. Pero es más común que una propiedad esté desde uno hasta seis meses en promoción hasta su venta final. Luego de ese tiempo, es indispensable cambiar las variables de la oferta.

¿Tiene algún costo para el Cliente Vendedor, el servicio de venta de una propiedad?

La venta de una propiedad implica algunos costos. Los principales que debe tener presentes son los siguientes:

Adecuaciones físicas de su propiedad para que sea agradable a los interesados a la hora de mostrarla.
Actualización legal y administrativa, manteniendo impuestos y servicios al día.
Algunas actividades promocionales tendrán un costo específico para el Cliente Vendedor. Pero la gran mayoría, corren por cuenta de eBienesRaices.
Si el Cliente Vendedor acepta nuestro servició de promoción y venta inmobiliaria, quiere decir que pagará un porcentaje de la venta como comisión inmobiliaria.

Es posible que, como parte del negocio, usted acepte algún bien o un plazo para recibir los montos acordados por su propiedad. Considere que la inmobiliaria aún así cobrará el porcentaje acordado en dinero sobre la valoración total de su propiedad, lo cual deberá ser pagado en el momento en que se realice el acuerdo de compra-venta con cualquier contrato, aunque sea preliminar o definitivo, como una reserva, una opción de compra-venta o una promesa.